Grundstück finanzieren Berlin

Mit dem Grundstück den ersten Schritt zum eigenen Zuhause gehen

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Wenn in Berlin oder der Umgebung neues Bauland zum Kauf freigegeben wird, dauert es in der Regel nicht lange bis die ersten Interessenten das Grundstück bereits besichtigen.

Selbst wer erst in einigen Jahren plant ein Haus zu bauen, kann sich mit dem passenden Grundstück für dieses Vorhaben bereits heute die passende Basis schaffen.

Besteht für das erworbene Grundstück keine sofortige Bebauungspflicht wie es etwa in einigen Neubaugebieten der Fall sein kann, steht es Ihnen frei zuerst das Grundstück zu finanzieren und zeitgleich weitere finanzielle Mittel für den späteren Hausbau zurückzulegen.

Die unterschiedlichen Möglichkeiten ein Grundstück zu finanzieren

Grundstück finanzieren Berlin
Grundstück finanzieren Berlin

Für die Finanzierung eines Grundstücks können Sie wie auch für andere Kosten im Zusammenhang mit Immobilien eine Finanzierung in Anspruch nehmen.

Dies bietet sich an, da die Zinssätze für Immobilienkredite zum einen niedriger als klassische Konsumentenkredite sind und andererseits verlängerte Laufzeiten aufweisen.

Im Gegenzug verlangen die Banken eine Sicherheit, um bei Zahlungsausfällen auf das Grundstück zugreifen zu können.

Diese Sicherheit umfasst entweder eine Hypothek oder Grundschuld.

Beide werden ins Grundbuch eingetragen und können nach der vollständigen Ablösung des Kredits weiterverwendet werden.

Wie bei anderen Finanzierungen wirkt sich auch bei einem Grundstück das vorhandene Eigenkapital positiv auf den angebotenen Zinssatz aus.

Beim Grundstückskauf hat eine Grundschuld oftmals Vorteile für den Verwender.

Diese kann, wenn Sie in ausreichender Höhe abgeschlossen wurde auch für den späteren Baukredit Verwendung finden.

Läuft die Finanzierung des Grundstücks noch, wenn mit dem Bau des Hauses bereits begonnen wurde empfiehlt sich eine Hypothek.

Diese reduziert sich automatisch mit jeder Zahlung und erlaubt es dadurch auch einer Bank sich für den Baukredit mit dem zweiten Rang im Grundbuch zufriedenzugeben.

Grundstück finanzieren – Wenn Sie ein passendes Grundstück gefunden haben, würden wir uns freuen Ihnen bei der geeigneten Finanzierung tatkräftig unter die Arme greifen zu können.

Per E-Mail oder telefonisch können Sie zu diesem Zweck jederzeit eine persönliche Beratung vereinbaren.

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